Портал о новостройках Санкт-Петербурга
    Статус
    Комнатность
    Стоимость
    Еще
    О жилом комплексе «Жерновка»

    ЖК «Жерновка» расположен на 6-й Жерновской улице в Красногвардейском районе. Возвела комплекс строительная компания «ДМ». Последний дом введён в эксплуатацию 2 февраля 2017 года.

    Объекты I очереди комплекса - это четыре кирпично-монолитных жилых дома на 600 квартир (ул.Коммуны, д. 61; ул. 2-я Жерновская, д.29 к.1; д.25; д.23).

    В рамках I очереди также устроены: подземный паркинг на 150 машиномест, торгово-развлекательный центр, гипермаркет, боулинг, кафе, ресторан и фитнес-центр.

    II очередь ЖК это еще пять кирпично-монолитных домов. Два восьмиэтажных здания (2-я Жерновская ул., д.28 и д.26 к.2), три девятиэтажных дома (6-я Жерновская, д.19, д.1 и 2-я Жерновская ул., дом 2/4).

    Последний корпус расположен по адресу 6-я Жерновская ул., дом 17. Это девятиэтажное одоноподъездное здание здание на 80 квартир.

    Все квартиры в комплексе просторные. У них большие кухни, просторные холлы, раздельные санузлы, везде есть балконы. Устанавливаются счетчики воды. Предусмотрена звукоизоляция полов. Фасады домов остеклены. Устанавливаются стеклопакеты. Выполняется дополнительная шумоизоляция лифтов. Все квартиры изначально продаются с «черновой» отделкой (выравнивание стен, пола, потолка сухими смесями), но есть возможность заказать полную отделку от застройщика.

    С точки зрения транспортной доступности у «Жерновки» только один плюс – квартал находится на выезде из города. Недалеко расположен выезд на КАД. Еще одно преимущество – близость Рябовского шоссе, откуда по  Дороге жизни можно добраться до Ладожского озера. Что же касается общественного транспорта, то его, конечно, много – неподалеку от квартала несколько остановок трамваев, автобусов, маршруток, но основную свою функцию: доставить людей до ближайшей станции метро «Ладожская» все они выполняют, насколько позволяет дорожная обстановка. Регулярные пробки возникают на проспекте Косыгина в сторону «Ладожской» каждое утро. В какой-то степени застрахованы от них только трамваи. Но и на трамвае дорога до «Ладожской» от Жерновки составит в лучшем случае полчаса. Поэтому быстро добраться до метро возможно только в то время суток, когда нет пробок. Причем никаких позитивных сдвигов в этом вопросе не предвидится, возможности дорожной сети исчерпаны.

    В шаговой доступности от жилого комплекса располагается Ржевский лесопарк, где можно гулять и кататься на лыжах. Рядом протекает речка Лубья, вдоль которой можно прогуляться по благоустроенной дорожке, посидеть на лавочке. Других позитивных с точки зрения экологии, моментов нет, т.к. в непосредственной близости от квартала проходит с одной стороны Рябовское шоссе с достаточно насыщенным движением, с другой – улица Коммуны, движение по которой тоже интенсивное. В часы пик поток машин частично переключается и на внутренние улицы квартала, поскольку автомобилисты стремятся объехать пробки на Рябовском шоссе и для этого заезжают в Жерновку. Разумеется, это тоже нельзя назвать плюсом с точки зрения экологии. Но в целом, если сравнивать этот квартал с соседними, то он более тихий, спокойный, чистый и зеленый.

    Магазины есть как внутри самого квартала, так и в непосредственной близости от него. Совсем рядом расположен «Полюстровский рынок». Однако больших сетевых продуктовых магазинов в непосредственной близости мало. Сфера услуг развивается как внутри самого квартала, так и поблизости от него. Из госучреждений неподалеку располагается МРЭО и центр оформления документов ГИБДД. В пределах пешей доступности расположена старинная, почитаемая многими верующими церковь Ильи пророка. Непосредственно в квартале располагается государственная ветеринарная станция, но вот с медицинскими услугами для людей все обстоит не так благоприятно. До ближайших детской и взрослой поликлиник надо добираться на транспорте. Со школами и детскими садами ситуация тоже достаточно напряженная. Все они расположены на некотором удалении от Жерновки и сильно загружены. Жители квартала уже неоднократно обращались к руководству района и города с целью запланировать строительство школы и детского сада для нужд жителей микрорайона. В результате оба этих объекта включены в адресную программу, но когда они будут построены, пока неизвестно.

     

    Полностью
    ЗастройщикДМ, еще 3 объекта
    АдресКрасногвардейский район, 6-ая Жерновская ул., д. 7
    Метро
    Ладожская 9 мин. транспортом,
    еще 2 станции
    Статус Идут продажи
    Класс жилья, квартиры Комфорт-класс
    Этажей 9
    Парковка Нет
    Срок сдачи Сдан
    Отзывы ЖК «Жерновка»
    Всего 0 отзывов
    • — оценка расположения
    • — оценка проекта
    • — оценка рисков
    ЖК «Жерновка»
    ЖК «Жерновка»
      ЖК «Жерновка»