Портал о новостройках Санкт-Петербурга
    Статус
    Комнатность
    Стоимость
    Еще
    О жилом комплексе «Ванино»

    Жилой комплекс «Ванино» находится в Ломоносовском районе, на пересечении КАД, до которой 1,5 км на автомобиле, и Ропшинского шоссе. В 10 км расположен Константиновский дворец и город Петергоф. ООО «Тареал» выступает в качестве девелопера проекта, а агентство недвижимости «Итака» - эксклюзивный продавец.

    Жилой комплекс разработан в мастерской С. Ю. Бобылева совместно с архитекторами, дизайнерами и проектировщиками из Прибалтики. Несмотря на разные варианты жилых помещений (квартира, коттедж), «Ванино» выдержан в едином стиле. Проект разрабатывался с учетом экспертной оценки мнения потенциальных покупателей, из которого следует, что желающие переехать за город все чаще предпочитают проекты, простые по внешнему исполнению, но в которых много внимание уделено внутреннему функциональному наполнению. Вследствие этого подобное жилье намного дольше остается ликвидным. В строительстве используются монолит, керамзитобетон, штукатурка, декоративный камень (плитка) и утеплитель (150 мм).

    Площадь территории, занимаемая жилым комплексом «Ванино», составляет 62,5 га. В продаже - квартиры в сити-виллах, индивидуальные коттеджи и участки без подряда.

    Сити-виллы – это, новая для рынка загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области, разработка архитекторов Прибалтики и России. Формат основан на сочетании городских опций комфорта и достоинств загородного жилья. Сити-виллы Ванино – это трех- и четырехэтажные дома комфорт-класса, в которых располагаются квартиры площадью от 62 до 97 кв. метров. В каждой имеется застекленный балкон (5-12 кв. м). Всего в Ванино планируется построить 99 сити-вилл. В самой маленькой — один подъезд и 12 квартир, а в четырехэтажных – по два подъезда и 48 квартир.

    Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее. Полная чистовая отделка, которая включает дубовый паркет, керамическую плитку и сантехнику от европейских брендов Gustavsberg, а также шпонированные межкомнатные двери и металлическую входную. Кроме того, на каждую квартиру предусмотрено два парковочных места.

    Недавно поступили в продажу сити-виллы типов В (трехэтажный дом на 20 квартир) и Г (четырехэтажный - на 27 квартир), которые имеют ряд особенностей. В каждом доме теперь два подъезда, расширилось пространство лестничных площадок. Также изменилась квартирография: появились однокомнатные квартиры площадью от 40 до 43 кв. метров. Спроектированы они по европейскому формату, то есть гостиная здесь совмещена с кухней. А во многих трехкомнатных квартирах теперь предусмотрено два санузла.

    Существенно повысилась комфортность и безопасность проживания. В стоимость каждой жилплощади теперь включены полы с подогревом и видеодомофон. Квартиры, расположенные на первом этаже новых сити-вилл, имеют выходы с балкона на лужайку, а те, что находятся на последнем, - оборудованы каминами.

    Коттеджи в «Ванино» выполнены из экологичных и энергосберегающих материалов. Покупателям предлагается около сотни вариантов индивидуальных архитектурных решений и возможность выбрать наружную отделку. Внутри коттеджа будет выполнена предчистовая отделка и полная разводка всех инженерных сетей по дому. В стоимость включены входная дверь, гаражные ворота, устройство террас и балконов, бетонная лестница, ворота, забор вдоль улицы, а также газовый котел, вентиляционный агрегат и накопительный бойлер. Всего в «Ванино» построят 142 коттеджа площадью от 143 кв. метров до 331 кв. метра, занимающих от 12 до 25 соток. Все коммуникации - центральные. Коттеджи строются без очередей, по индивидуальным графикам. В ближайшее время в ЖК появится Интернет, телевидение и телефония. В конце октября 2015 г. был подписан с провайдером соответствующий договор.

    Проект планируется строить и реализовывать в четыре очереди. Полная сдача «Ванино», согласно плану, произойдет в 2016-2017 году. Сдача первой очереди изначально была намечена на лето 2014 года, но сроки сдачи сместились до I квартала 2015 года. Вторая очередь будет сдана в сентябре 2016 года, а третья - в III квартале 2016 года. Четвертая очередь пока находится в стадии проектирования.

    Все жилые объекты будут оснащены полным комплектом необходимых инженерных коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение с дополнительной стадией очистки и канализация). В квартиры и коттеджи проведут широкополосный интернет, спутниковое телевидение и городской телефон. Внутри поселка проложат мостовую и заасфальтируют улицы, которые будут полностью освещены. Что касается внутренней инфраструктуры, то здесь предусмотрены продуктовые магазины, православная церковь, торговый центр, спортивный комплекс с теннисным кортом, школа, детсад, детский игровой клуб, аптека, отделение банка, офис управляющей компании, почтовое отделение, кафе и ресторан. У въезда будет круглосуточно дежурить охрана.

    Сразу после сдачи первой очереди начнет курсировать регулярный маршрутный автобус от Ванино до ближайшего метро  - «Проспект Ветеранов». Дорога займет около 20 минут.

    В 9 км от комплекса - Финский залив, а в километре - озеро. Анализ, проведенный экологами, подтвердил, что этот пригород, в котором ведется строительство, на 30% чище, чем по области в целом. Промышленных производств поблизости нет.

    С 1 июня 2016 года застройщиком приостановлены продажи во всех очередях жилого комплекса.

    Полностью
    ЗастройщикТареал
    АдресЛомоносовский район ЛО, локация «Ропшинское шоссе», МО Низинское сельское поселение, дер. Узигонты
    Статус Сдан
    Класс жилья, квартиры Бизнес-класс
    Этажей 3-4
    Парковка Нет
    Срок сдачи Сдан
    Цены и планировки
    Количество комнат
    Стоимость, ₽
    S общая, м²
    S кухни, м²
    Срок сдачи
    Однокомнатные
    от 40.15 до 43.02 м²
    от 2 270 000
    42.04 м²
    III кв. 2016 г.
    2 270 000
    40.15 м²
    III кв. 2016 г.
    2 487 000
    43.02 м²
    III кв. 2016 г.
    2 968 000
    Двухкомнатные
    от 62.20 до 68.47 м²
    от 3 922 000
    62.20 м²
    III кв. 2016 г.
    3 922 000
    62.26 м²
    III кв. 2016 г.
    3 923 000
    65.49 м²
    III кв. 2016 г.
    4 117 000
    68.47 м²
    III кв. 2016 г.
    4 457 000
    Трёхкомнатные
    от 85.77 до 97.80 м²
    от 4 592 000
    85.77 м²
    III кв. 2016 г.
    4 592 000
    88.82 м²
    III кв. 2016 г.
    5 418 000
    97.80 м²
    III кв. 2016 г.
    6 100 000
    97.16 м²
    III кв. 2016 г.
    6 177 000
    1 комн. квартира, от 2 270 000 ₽
    • S общая
      42.04 м²
    • S кухни
      14.00 м²
    • S жилая
      17.16 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2016 г.
    1 комн. квартира, от 2 487 000 ₽
    • S общая
      40.15 м²
    • S кухни
      11.39 м²
    • S жилая
      18.20 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2016 г.
    1 комн. квартира, от 2 968 000 ₽
    • S общая
      43.02 м²
    • S кухни
      12.51 м²
    • S жилая
      16.17 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2016 г.
    2 комн. квартира, от 3 922 000 ₽
    • S общая
      62.20 м²
    • S кухни
      11.95 м²
    • S жилая
      34.95 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2016 г.
    2 комн. квартира, от 3 923 000 ₽
    • S общая
      62.26 м²
    • S кухни
      11.52 м²
    • S жилая
      35.45 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2016 г.
    2 комн. квартира, от 4 117 000 ₽
    • S общая
      65.49 м²
    • S кухни
      11.22 м²
    • S жилая
      34.80 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2016 г.
    2 комн. квартира, от 4 457 000 ₽
    • S общая
      68.47 м²
    • S кухни
      12.06 м²
    • S жилая
      33.89 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2016 г.
    3 комн. квартира, от 4 592 000 ₽
    • S общая
      85.77 м²
    • S кухни
      14.91 м²
    • S жилая
      46.11 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2016 г.
    3 комн. квартира, от 5 418 000 ₽
    • S общая
      88.82 м²
    • S кухни
      14.85 м²
    • S жилая
      50.55 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2016 г.
    3 комн. квартира, от 6 100 000 ₽
    • S общая
      97.80 м²
    • S кухни
      12.06 м²
    • S жилая
      55.25 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2016 г.
    3 комн. квартира, от 6 177 000 ₽
    • S общая
      97.16 м²
    • S кухни
      12.06 м²
    • S жилая
      55.25 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2016 г.
    К сожалению, ничего не найдено
    Пожалуйста, измените условия поиска
    Отзывы и оценки пользователей
    Всего 0 отзывов
    ЖК «Ванино»
    ЖК «Ванино»
      ЖК «Ванино»