Портал о новостройках Санкт-Петербурга
    Статус
    Комнатность
    Стоимость
    Еще
    О жилом комплексе «Аэросити»

    ЖСК «Цветочный», входящий в ГК «Лидер Групп», строит жилой квартал комфорт-класса в посёлке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. ЖК «Аэросити» будет проектом комплексного освоения территории. Участок застройки будет ограничен Шушарской дорогой, Новгородским проспектом, Пушкинской улицей, перспективным проездом, берегом Волковки и железной дорогой. Плотность застройки в данном месте составит 10 тысяч кв. метров на га, причём высота зданий не превысит 12 этажей. ППТ был утверждён в июне 2016 года. Обновленное разрешение на строительство первой очереди выдано в ноябре 2017 года. Строительство начато в октябре 2017 года. Когда начнутся продажи, в компании пока не сообщают. Реализация проекта намечена на 2017-2027 годы.

    Застройщик планирует вложить в строительство ЖК «Аэросити» 40 млрд. рублей. Сюда включены в том числе затраты на строительство социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры. В новом квартале будет жить порядка 38 тысяч жителей. Проект застройки разработало бюро «Союз 55» под руководством Александра Викторова, бывшего главного архитектора города. Архитекторы предложили разбить территорию на 11 кварталов. Под жилье в них будет отдано около 87 га, треть которых – 32 га – отдадут под среднеэтажную застройку. На земельном участке размером более 100 га будет построено 1,1 млн. кв. метров жилья, объектов социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры. Всего планируется построить 46 жилых домов с подземными гаражами. Проживать в новом микрорайоне смогут 35 тыс. человек.

    Первую очередь образует 12-этажная панельная застройка общей площадью 25 тыс. кв. м. Здесь запроектированы 614 квартир: от студий площадью 24 кв. м до трехкомнатных помещений площадью до 80 кв. м. Под жилыми зданиями расположится паркинг на 197 машино-мест. Сдача первой очереди намечена на IV квартал 2020 года.

    Застройщиком будет реконструирован существующий выезд из Шушар — улица Пушкинская от Новгородского до Витебского проспекта. Также компания проинвестирует строительство новой дороги (проектируемая магистраль № 4) от Старорусского до Витебского проспекта с реконструкцией перекрестка с Витебским проспектом. Для обеспечения жителей объектами социальной инфраструктуры застройщиком в рамках реализации проекта КОТ будут возведены пять новых детских садов на 1 300 мест, четыре школы на 4 325 детей, два встроено-пристроенных медицинских центра (каждый площадью 1,6 тыс. кв.м.), четыре спорткомплекса (каждый по 2,7 тыс. кв.м.). Кроме того по договоренности с городом девелопер ремонтирует одну из действующих школ в п. Шушары, а также выкупит и передаст в собственность поселка 1,5 га земли под строительство нового стадиона и нескольких объектов спортивной инфраструктуры. Плюс ко всем обязательствам компания выделит городу пять наделов из своего земельного участка для строительства еще одного детского сада, детской и взрослой поликлиник и двух культурно-досуговых объектов. Внутренние дворы новых домов будут благоустроены, оснащены детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. В достаточном количестве предусмотрены подземные автостоянки и гостевые парковки. 31 га планируется отдать под зеленые насаждения.В рамках согласованного ППТ городом также запроектировано создание восьми новых проездов, улиц и магистралей, парковой зоны, дополнительных социальных объектов.

    Добраться до ЖК «Аэросити» от КАД на машине можно по Московскому шоссе, проехав 2,5 км. Транспортная ситуация на территории посёлка ужасна. От станции метро «Звёздная» до посёлка ходят автобус и маршрутка. От станции метро «Купчино» также ходят маршрутки и автобусы. До комплекса можно доехать и на электричке, следующей с Витебского вокзала.

    На территории посёлка Шушар весьма мало зелёных насаждений, много транспорта для такого небольшого участка земли, большую часть посёлка занимает промышленная зона. По западной границе территории комплекса проходит железная дорога, по северной границе - течёт река Волковка. Часть территории будущего ЖК «Аэросити» ранее занимали коровники и соответственно навозохранилище.

    На декабрь 2014 года из всех социальных объектов в посёлке Шушары – 3 детских садика и одна школа. Нет поликлиник, нет пожарных депо и скорой помощи, парков и скверов. В ближайший месяц должны открыть единственное отделение полиции, а к следующему сентябрю – еще одну школу.

    Полностью
    ЗастройщикЛидер Групп, еще 30 объектов
    АдресПушкинский район, локация «Шушары», локация «Московское шоссе», посёлок Шушары
    Метро
    Купчино 5 мин. транспортом,
    еще 2 станции
    Статус Строится
    Класс жилья, квартиры Комфорт-класс
    Этажей 12
    Парковка Есть
    Срок сдачи IV кв. 2020 г.
    Цены и планировки
    Количество комнат
    Стоимость, ₽
    S общая, м²
    S кухни, м²
    Срок сдачи
    Однокомнатные
    от 26.00 до 41.00 м²
    от 1 200 000
    26.00 м²
    IV кв. 2020 г.
    1 200 000
    27.70 м²
    IV кв. 2020 г.
    1 540 000
    34.20 м²
    IV кв. 2020 г.
    1 920 000
    35.00 м²
    IV кв. 2020 г.
    1 940 000
    37.30 м²
    IV кв. 2020 г.
    1 950 000
    28.38 м²
    IV кв. 2020 г.
    1 950 000
    39.40 м²
    IV кв. 2020 г.
    2 050 000
    35.70 м²
    IV кв. 2020 г.
    2 150 000
    37.90 м²
    IV кв. 2020 г.
    2 297 000
    38.30 м²
    IV кв. 2020 г.
    2 321 000
    41.00 м²
    IV кв. 2020 г.
    2 485 000
    Двухкомнатные
    от 59.10 до 69.20 м²
    от 3 100 000
    59.40 м²
    IV кв. 2020 г.
    3 100 000
    59.10 м²
    IV кв. 2020 г.
    3 250 000
    65.50 м²
    IV кв. 2020 г.
    3 350 000
    65.00 м²
    IV кв. 2020 г.
    3 350 000
    69.20 м²
    IV кв. 2020 г.
    3 750 000
    Трёхкомнатные
    от 76.00 до 87.40 м²
    от 3 460 000
    76.00 м²
    IV кв. 2020 г.
    3 460 000
    76.35 м²
    IV кв. 2020 г.
    3 800 000
    86.00 м²
    IV кв. 2020 г.
    3 889 000
    80.50 м²
    IV кв. 2020 г.
    4 100 000
    87.40 м²
    IV кв. 2020 г.
    4 350 000
    1 комн. квартира, от 1 200 000 ₽
    • S общая
      26.00 м²
    • S жилая
      18.80 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    1 комн. квартира, от 1 540 000 ₽
    • S общая
      27.70 м²
    • S жилая
      18.80 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    1 комн. квартира, от 1 920 000 ₽
    • S общая
      34.20 м²
    • S кухни
      10.30 м²
    • S жилая
      15.30 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    1 комн. квартира, от 1 940 000 ₽
    • S общая
      35.00 м²
    • S кухни
      10.30 м²
    • S жилая
      15.30 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    1 комн. квартира, от 1 950 000 ₽
    • S общая
      37.30 м²
    • S кухни
      8.00 м²
    • S жилая
      20.20 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    1 комн. квартира, от 1 950 000 ₽
    • S общая
      28.38 м²
    • S жилая
      19.00 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    1 комн. квартира, от 2 050 000 ₽
    • S общая
      39.40 м²
    • S кухни
      12.80 м²
    • S жилая
      14.80 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    1 комн. квартира, от 2 150 000 ₽
    • S общая
      35.70 м²
    • S кухни
      9.20 м²
    • S жилая
      15.30 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    1 комн. квартира, от 2 297 000 ₽
    • S общая
      37.90 м²
    • S кухни
      9.50 м²
    • S жилая
      19.30 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    1 комн. квартира, от 2 321 000 ₽
    • S общая
      38.30 м²
    • S кухни
      12.00 м²
    • S жилая
      15.00 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    1 комн. квартира, от 2 485 000 ₽
    • S общая
      41.00 м²
    • S кухни
      12.50 м²
    • S жилая
      18.20 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    2 комн. квартира, от 3 100 000 ₽
    • S общая
      59.40 м²
    • S кухни
      8.70 м²
    • S жилая
      33.50 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    2 комн. квартира, от 3 250 000 ₽
    • S общая
      59.10 м²
    • S кухни
      11.90 м²
    • S жилая
      29.30 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    2 комн. квартира, от 3 350 000 ₽
    • S общая
      65.50 м²
    • S кухни
      11.00 м²
    • S жилая
      38.20 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    2 комн. квартира, от 3 350 000 ₽
    • S общая
      65.00 м²
    • S кухни
      10.40 м²
    • S жилая
      38.20 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    2 комн. квартира, от 3 750 000 ₽
    • S общая
      69.20 м²
    • S кухни
      14.20 м²
    • S жилая
      32.10 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    3 комн. квартира, от 3 460 000 ₽
    • S общая
      76.00 м²
    • S кухни
      12.70 м²
    • S жилая
      46.30 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    3 комн. квартира, от 3 800 000 ₽
    • S общая
      76.35 м²
    • S кухни
      8.40 м²
    • S жилая
      45.90 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    3 комн. квартира, от 3 889 000 ₽
    • S общая
      86.00 м²
    • S кухни
      12.50 м²
    • S жилая
      47.40 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    3 комн. квартира, от 4 100 000 ₽
    • S общая
      80.50 м²
    • S кухни
      14.20 м²
    • S жилая
      45.70 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    3 комн. квартира, от 4 350 000 ₽
    • S общая
      87.40 м²
    • S кухни
      13.30 м²
    • S жилая
      49.00 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2020 г.
    К сожалению, ничего не найдено
    Пожалуйста, измените условия поиска
    Отзывы и оценки пользователей
    Всего 0 отзывов
    ЖК «Аэросити»
    ЖК «Аэросити»
      ЖК «Аэросити»