Портал о новостройках Санкт-Петербурга
    Статус
    Комнатность
    Стоимость
    Еще
    О жилом комплексе «Новоорловский»

    В Приморском районе между Суздальским шоссе и Новоорловским лесопарком по индивидуальному проекту идет строительство жилого комплекса «Новоорловский». Проект, разработанный компанией ЮИТ, предполагает комплексную застройку квартала размером 46 га, его благоустройство и оснащение всей необходимой инфраструктурой. В связи с огромным масштабом строительства территория комплекса поделена на фазы, сдача которых, в свою очередь, делится на этапы. Ввод в эксплуатацию корпусов 1.1.1 и 1.1.2 первой фазы строительства произошёл 6 декабря 2016 года, корпуса 1.5.1 и 1.5.2 первой фазы стро-ва были сданы 30 июня 2017 года. 

    Основная художественная идея облика комплекса заключается в создании собственного внутреннего пространства квартала и гармоничном сочетании разновысотных зданий. 25-этажные точечные здания (башни) будут обрамлять квартал, а внутри него расположатся семиэтажные дома квадратной формы. В самом центре квартала будет создана торговая улица. У Суздальского шоссе построят первую фазу — четыре дома высотой в семь этажей, шесть башен, столько же автопарковок, школу и 2 дет. садика. В первом этапе будет сданы два точечных здания и 5-этажный крытый паркинг на 314 мест. Отделка холлов зданий будет произведена в соответствии с общей стилистикой комплекса. В каждом точечном здании установят по три финских лифта (2 пассажирских и грузовой) и огнеупорные двери в лифтовых холлах. Согласно проекту застройщик остеклит все лоджии и балконы. На фасадах зданий предусмотрены места для установки кондиционеров. В подвальных помещениях жильцы смогут хранить коляски или спортивный инвентарь. К домам подведут все коммуникации, постоянно будет вестись дополнительная очистка холодной воды, предоставляться широкополосный доступ в интернет, оборудуют места для стиральных машин. При проектировании парадных учитывались условия, необходимые для комфорта жителей с ограниченными возможностями.

    Всего в комплексе предусмотрено более 7500 квартир в 30 жилых зданиях, общая площадь жилья составит 400 тысяч кв. м. Первые сданные дома - корпуса 1.1.1 и 1.1.2 состоят из 444 квартир: 221 в доме 1.1.1 и 223 в доме 1.1.2. В корпусах, сданных во втором квартале 2017 года, предусмотрено 1132 квартир: 263 в доме 1.5.1, 357 в доме 1.5.2. Корпуса 1.6.1 и 1.6.2, которые застройщик планирует ввести в эксплуатацию в конце 2018 года, рассчитаны на 256 квартир каждый. У покупателей есть широкий выбор квартир — однокомнатные на 40-45 «квадратов», двухкомнатные с метражом 56-68 или 66-90-метровые трёхкомнатные. Спроектированы и четырехкомнатные квартиры площадью 102-107 кв. м. В прихожих выделены места для установки шкафов. Часть квартир сдаётся с бонусом — в них встроят гардеробные, установят 2 сан.узла и сауну, они будут иметь просторные балконы. Увеличенный размер окон и высота потолков в 2,7 метра также создадут комфортные условия для проживания. Квартиры на верхних этажах порадуют панорамным видом из окон. Во всех квартирах установят домофоны - вместо аудиотрубки по желанию жильца могут установить видеопанель. Представлено два варианта отделки квартиры - базовый и под ключ.

    14 ноября 2014 года года выдано разрешение на строительство корпусов 1.3.1, 1.3.2 и 1.4.1. Высота зданий составит 25 этажей. Дома в общей сложности рассчитаны на 854 жилых помещения: по 223 квартиры в корпусах 1.3.1 и 1.4.1 и 408 квартир в корпусе 1.3.2. На выбор покупателям представлены одно-, двух- и трёхкомнатные жилые помещения площадью от 40,7 до 90,3 кв. м. Корпуса введут в эксплуатацию в первом квартале 2020 года.

    Дворы и прилегающая к домам территория будут благоустроены и озеленены — здесь организуют дорожки для пеших прогулок, высадят зелёные зоны, установят детские площадки. Особое внимание уделят безопасности  — установят повсеместное круглосуточное видеонаблюдение, стационарные охранные пункты, после завершения строительства организуют участковый пункт полиции. Для хранения автомобилей спланировано 18 многоуровневых паркингов на 4800 машино-мест. Общая площадь коммерческих помещений составит 14 тысяч кв. м, будет построено 5 детских садов, 2 школы, супермаркет, магазины, спортивно-досуговый комплекс для детей и взрослых и другие объекты соцкультбыта.

    «Новоорловский» строится на границе Приморского и Выборгского районов. Микрорайон является новым и дорожная сеть здесь только развивается, поэтому общественный транспорт здесь ещё не появился. Ближайшей станцией метро является «Озерки», находящаяся в 4 км. В 6 километрах располагаются станции «Проспект просвещения», «Удельная» и «Комендантский проспект». Вблизи квартала проходит железная дорога, около двух километров необходимо преодолеть, чтобы попасть на ж/д станции «Шувалово» и «Озерки».

    Район застройки имеет благоприятную экологическую обстановку — здесь нет заводов и предприятий, слабо развит транспорт, обширные территории занимают лесопарки. В пешей доступности находится множество крупных озёр и мелких водоёмов.

    Инфраструктура микрорайона ещё не развита. В связи с этим застройщик спланировал создать кварталу собственную инфраструктуру — в скором времени здесь заработают 2 школы, 5 детских садов, магазины, супермаркет, спортивный клуб. Во встроенных помещениях появятся магазины, аптеки, филиалы банков, салоны красоты и тп.

    Полностью
    ЗастройщикЮИТ Санкт-Петербург, еще 21 объект
    АдресПриморский район, локация «Озерки», локация «Шувалово», муниципальный округ Коломяги, Суздальское шоссе, д. 28, к. 2, стр. 1; д. 26, к. 2, стр. 1; д. 28, к. 1, стр. 1
    Метро
    Пр. Просвещения 6 мин. транспортом,
    еще 2 станции
    Статус Идут продажи, 63 квартиры в продаже по 214 ФЗ
    Класс жилья, квартиры Комфорт-класс
    Этажей 7-25
    Парковка Нет
    Срок сдачи Сдан – I кв. 2020 г.
    Цены и планировки
    Количество комнат
    Стоимость, ₽
    S общая, м²
    S кухни, м²
    Срок сдачи
    Однокомнатные
    от 20.12 до 254.57 м²
    от 2 043 000
    20.12 м²
    IV кв. 2018 г.
    2 043 000
    25.09 м²
    IV кв. 2018 г.
    2 336 000
    26.52 м²
    IV кв. 2018 г.
    2 378 000
    24.96 м²
    IV кв. 2018 г.
    2 476 000
    24.81 м²
    IV кв. 2018 г.
    2 633 000
    26.25 м²
    IV кв. 2018 г.
    2 678 000
    31.86 м²
    IV кв. 2018 г.
    2 805 000
    31.90 м²
    IV кв. 2018 г.
    2 914 000
    31.92 м²
    IV кв. 2018 г.
    2 934 000
    32.37 м²
    IV кв. 2018 г.
    2 976 000
    31.65 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 043 000
    33.70 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 070 000
    33.91 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 089 000
    34.90 м²
    Сдан
    3 141 000
    34.98 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 155 000
    36.00 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 191 000
    34.83 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 202 000
    32.10 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 265 000
    31.63 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 291 000
    33.18 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 357 000
    34.69 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 365 000
    38.00 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 374 000
    39.00 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 375 000
    33.41 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 381 000
    34.00 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 390 000
    34.88 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 392 000
    33.62 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 402 000
    33.22 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 410 000
    37.87 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 416 000
    41.27 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 500 000
    37.00 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 505 000
    35.40 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 520 000
    34.54 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 529 000
    41.57 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 583 000
    37.46 м²
    IV кв. 2018 г.
    3 877 000
    254.57 м²
    IV кв. 2018 г.
    20 487 000
    Двухкомнатные
    от 44.37 до 65.70 м²
    от 4 260 000
    46.76 м²
    IV кв. 2018 г.
    4 260 000
    50.89 м²
    IV кв. 2018 г.
    4 298 000
    44.37 м²
    IV кв. 2018 г.
    4 315 000
    52.49 м²
    IV кв. 2018 г.
    4 618 000
    56.43 м²
    IV кв. 2018 г.
    4 863 000
    46.47 м²
    IV кв. 2018 г.
    4 904 000
    57.90 м²
    Сдан
    4 968 000
    57.86 м²
    IV кв. 2018 г.
    5 347 000
    62.70 м²
    Сдан
    5 396 000
    65.00 м²
    Сдан
    5 468 000
    65.70 м²
    Сдан
    5 479 000
    62.60 м²
    Сдан
    5 493 000
    57.10 м²
    IV кв. 2018 г.
    5 497 000
    64.60 м²
    Сдан
    5 644 000
    57.22 м²
    IV кв. 2018 г.
    5 688 000
    60.20 м²
    Сдан
    5 700 000
    54.55 м²
    Сдан
    5 770 000
    59.24 м²
    IV кв. 2018 г.
    5 842 000
    Трёхкомнатные
    от 70.48 до 84.08 м²
    от 6 288 000
    70.74 м²
    IV кв. 2018 г.
    6 288 000
    76.30 м²
    Сдан
    6 650 000
    70.48 м²
    IV кв. 2018 г.
    6 953 000
    71.78 м²
    IV кв. 2018 г.
    7 228 000
    71.37 м²
    IV кв. 2018 г.
    7 251 000
    75.60 м²
    Сдан
    7 252 000
    84.08 м²
    IV кв. 2018 г.
    8 425 000
    84.00 м²
    IV кв. 2018 г.
    8 507 000
    Четырёхкомнатные
    от 105.40 м²
    от 9 858 000
    105.40 м²
    Сдан
    9 858 000
    1 комн. квартира, от 2 043 000 ₽
    • S общая
      20.12 м²
    • S жилая
      7.64 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 2 336 000 ₽
    • S общая
      25.09 м²
    • S жилая
      12.68 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 2 378 000 ₽
    • S общая
      26.52 м²
    • S жилая
      13.31 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 2 476 000 ₽
    • S общая
      24.96 м²
    • S жилая
      12.68 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 2 633 000 ₽
    • S общая
      24.81 м²
    • S жилая
      12.68 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 2 678 000 ₽
    • S общая
      26.25 м²
    • S жилая
      13.31 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 2 805 000 ₽
    • S общая
      31.86 м²
    • S кухни
      12.16 м²
    • S жилая
      11.25 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 2 914 000 ₽
    • S общая
      31.90 м²
    • S кухни
      11.62 м²
    • S жилая
      10.14 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 2 934 000 ₽
    • S общая
      31.92 м²
    • S кухни
      11.63 м²
    • S жилая
      10.14 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 2 976 000 ₽
    • S общая
      32.37 м²
    • S кухни
      12.99 м²
    • S жилая
      10.82 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 043 000 ₽
    • S общая
      31.65 м²
    • S кухни
      11.63 м²
    • S жилая
      10.14 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 070 000 ₽
    • S общая
      33.70 м²
    • S кухни
      11.34 м²
    • S жилая
      11.90 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 089 000 ₽
    • S общая
      33.91 м²
    • S кухни
      11.34 м²
    • S жилая
      11.90 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 141 000 ₽
    • S общая
      34.90 м²
    • S кухни
      13.89 м²
    • S жилая
      17.21 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    1 комн. квартира, от 3 155 000 ₽
    • S общая
      34.98 м²
    • S кухни
      11.71 м²
    • S жилая
      12.71 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 191 000 ₽
    • S общая
      36.00 м²
    • S кухни
      11.00 м²
    • S жилая
      16.00 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 202 000 ₽
    • S общая
      34.83 м²
    • S кухни
      11.71 м²
    • S жилая
      12.71 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 265 000 ₽
    • S общая
      32.10 м²
    • S кухни
      12.99 м²
    • S жилая
      10.82 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 291 000 ₽
    • S общая
      31.63 м²
    • S кухни
      11.62 м²
    • S жилая
      10.14 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 357 000 ₽
    • S общая
      33.18 м²
    • S кухни
      11.11 м²
    • S жилая
      11.90 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 365 000 ₽
    • S общая
      34.69 м²
    • S кухни
      11.71 м²
    • S жилая
      12.71 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 374 000 ₽
    • S общая
      38.00 м²
    • S кухни
      17.00 м²
    • S жилая
      12.00 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 375 000 ₽
    • S общая
      39.00 м²
    • S кухни
      11.00 м²
    • S жилая
      19.00 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 381 000 ₽
    • S общая
      33.41 м²
    • S кухни
      11.34 м²
    • S жилая
      11.90 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 390 000 ₽
    • S общая
      34.00 м²
    • S кухни
      11.00 м²
    • S жилая
      12.00 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 392 000 ₽
    • S общая
      34.88 м²
    • S кухни
      12.50 м²
    • S жилая
      11.83 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 402 000 ₽
    • S общая
      33.62 м²
    • S кухни
      11.34 м²
    • S жилая
      11.90 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 410 000 ₽
    • S общая
      33.22 м²
    • S кухни
      11.34 м²
    • S жилая
      11.90 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 416 000 ₽
    • S общая
      37.87 м²
    • S кухни
      17.38 м²
    • S жилая
      11.52 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 500 000 ₽
    • S общая
      41.27 м²
    • S кухни
      17.69 м²
    • S жилая
      16.02 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 505 000 ₽
    • S общая
      37.00 м²
    • S кухни
      17.00 м²
    • S жилая
      12.00 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 520 000 ₽
    • S общая
      35.40 м²
    • S кухни
      10.65 м²
    • S жилая
      15.30 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 529 000 ₽
    • S общая
      34.54 м²
    • S кухни
      11.71 м²
    • S жилая
      12.71 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 583 000 ₽
    • S общая
      41.57 м²
    • S кухни
      21.33 м²
    • S жилая
      10.19 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 3 877 000 ₽
    • S общая
      37.46 м²
    • S кухни
      17.38 м²
    • S жилая
      11.52 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 20 487 000 ₽
    • S общая
      254.57 м²
    • S кухни
      11.40 м²
    • S жилая
      15.44 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    2 комн. квартира, от 4 260 000 ₽
    • S общая
      46.76 м²
    • S кухни
      10.10 м²
    • S жилая
      23.29 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    2 комн. квартира, от 4 298 000 ₽
    • S общая
      50.89 м²
    • S кухни
      7.20 м²
    • S жилая
      27.87 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    2 комн. квартира, от 4 315 000 ₽
    • S общая
      44.37 м²
    • S кухни
      7.18 м²
    • S жилая
      27.87 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    2 комн. квартира, от 4 618 000 ₽
    • S общая
      52.49 м²
    • S кухни
      11.82 м²
    • S жилая
      25.30 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    2 комн. квартира, от 4 863 000 ₽
    • S общая
      56.43 м²
    • S кухни
      13.84 м²
    • S жилая
      26.22 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    2 комн. квартира, от 4 904 000 ₽
    • S общая
      46.47 м²
    • S кухни
      10.10 м²
    • S жилая
      23.29 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    2 комн. квартира, от 4 968 000 ₽
    • S общая
      57.90 м²
    • S кухни
      10.58 м²
    • S жилая
      36.42 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    2 комн. квартира, от 5 347 000 ₽
    • S общая
      57.86 м²
    • S кухни
      12.38 м²
    • S жилая
      29.28 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    2 комн. квартира, от 5 396 000 ₽
    • S общая
      62.70 м²
    • S кухни
      11.56 м²
    • S жилая
      35.93 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    2 комн. квартира, от 5 468 000 ₽
    • S общая
      65.00 м²
    • S кухни
      10.00 м²
    • S жилая
      34.00 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    2 комн. квартира, от 5 479 000 ₽
    • S общая
      65.70 м²
    • S кухни
      12.06 м²
    • S жилая
      38.20 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    2 комн. квартира, от 5 493 000 ₽
    • S общая
      62.60 м²
    • S кухни
      11.56 м²
    • S жилая
      35.93 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    2 комн. квартира, от 5 497 000 ₽
    • S общая
      57.10 м²
    • S кухни
      13.54 м²
    • S жилая
      29.17 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    2 комн. квартира, от 5 644 000 ₽
    • S общая
      64.60 м²
    • S кухни
      12.06 м²
    • S жилая
      38.20 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    2 комн. квартира, от 5 688 000 ₽
    • S общая
      57.22 м²
    • S кухни
      13.30 м²
    • S жилая
      29.00 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    2 комн. квартира, от 5 700 000 ₽
    • S общая
      60.20 м²
    • S кухни
      11.71 м²
    • S жилая
      32.93 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    2 комн. квартира, от 5 770 000 ₽
    • S общая
      54.55 м²
    • S кухни
      10.98 м²
    • S жилая
      30.90 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    2 комн. квартира, от 5 842 000 ₽
    • S общая
      59.24 м²
    • S кухни
      11.00 м²
    • S жилая
      35.50 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    3 комн. квартира, от 6 288 000 ₽
    • S общая
      70.74 м²
    • S кухни
      11.76 м²
    • S жилая
      42.47 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    3 комн. квартира, от 6 650 000 ₽
    • S общая
      76.30 м²
    • S кухни
      12.51 м²
    • S жилая
      46.87 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    3 комн. квартира, от 6 953 000 ₽
    • S общая
      70.48 м²
    • S кухни
      11.76 м²
    • S жилая
      42.47 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    3 комн. квартира, от 7 228 000 ₽
    • S общая
      71.78 м²
    • S кухни
      21.09 м²
    • S жилая
      37.83 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    3 комн. квартира, от 7 251 000 ₽
    • S общая
      71.37 м²
    • S кухни
      21.87 м²
    • S жилая
      36.95 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    3 комн. квартира, от 7 252 000 ₽
    • S общая
      75.60 м²
    • S кухни
      12.51 м²
    • S жилая
      46.87 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    3 комн. квартира, от 8 425 000 ₽
    • S общая
      84.08 м²
    • S кухни
      23.83 м²
    • S жилая
      37.72 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    3 комн. квартира, от 8 507 000 ₽
    • S общая
      84.00 м²
    • S кухни
      24.00 м²
    • S жилая
      38.00 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2018 г.
    4 комн. квартира, от 9 858 000 ₽
    • S общая
      105.40 м²
    • S кухни
      15.05 м²
    • S жилая
      64.83 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    К сожалению, ничего не найдено
    Пожалуйста, измените условия поиска
    Акции и скидки
    • Скидки в жилых комплексах компании «ЮИТ»

      При 100% оплате размер скидки устанавливается индивидуально в зависимости от выбранного жилого комплекса и расположения непосредственно самой квартиры. 

    Документы по ЖК
    Еще файлов
    Отзывы и оценки пользователей
    Всего 0 отзывов
    ЖК «Новоорловский»
    ЖК «Новоорловский»
      ЖК «Новоорловский»