Портал о новостройках Санкт-Петербурга
    Статус
    Комнатность
    Стоимость
    Еще
    О жилом комплексе «Набережная Европы»

    Жилой комплекс станет одной из составляющих грандиозного проекта Набережной Европы, история которого началась в начале XXI века. Речь идет о земельном участке площадью 99,416 тыс. кв. м, расположенном в Петроградском районе в границах: пр. Добролюбова, наб. реки Малая Нева, пер. Талалихина, западная граница площади Академика Лихачева.

    Согласно проекту, здесь возникнет многофункциональный комплекс, включающий в себя элитную жилую недвижимость, пятизвездочную гостиницу, офисные и торговые помещения, объекты социальной инфраструктуры. Одним из главных объектов Набережной Европы станет Дворец танцев знаменитого хореографа Бориса Эйфмана. Также здесь будет сделана первая в Петербурге пешеходная набережная. Завершение проекта намечено на 2017 год. Первые объекты обещают сдать в конце 2014 года. Финансирует проект Банк ВТБ, управляющий проектом через «ВТБ-Девелопмент», инвестором выступает «Петербург Сити».

    В 2008 году состоялся Международный архитектурно-градостроительный конкурс, на котором определяли концепцию застройки «Набережной Европы». Победителем стал проект Евгения Герасимова и Сергея Чобана. Также ряд ведущих европейски архитекторов были привлечены к работе над проектами отдельных зданий квартала.

    В настоящее время уже переведен в другое место ГИПХ (пять корпусов института прикладной химии, в которых размещались административные помещения и лаборатории, значились по адресу пр. Добролюбова, 14). В июне 2012 года, когда мы были на стройплощадке, там как раз завершался снос зданий химического института. Кстати официальное решение о переводе ГИПХа в другое место и об освобождении квартала под новое строительство было принято еще в 2003 году. Но от решения до его воплощения прошло долгих 9 лет. 20 июля 2011 года Федеральное государственное унитарное предприятие «Российский научный центр «Прикладная химия» получило разрешение на строительство многофункционального комплекса и Дворца танцев Б. Эйфмана (1-й этап:инженерная подготовка территории, включая снос зданий и реабилитацию).

    По мнению девелоперов проект «Набережной Европы» должен быть очень успешным. Причина понятна – уникальное местоположение в историческом центре города в непосредственной близости от Петропавловки и Стрелки Васильевского острова. А комплексная застройка квартала позволит максимально эффективно использовать преимущества его местоположения.

    Застройщик считает, что этот проект сможет привлечь не только российских, но и международных инвесторов. Новый квартал, строительство которого идет по хорошо продуманному проекту, дополнит неповторимый облик Санкт-Петербурга и, по мнению девелоперов, завершит формирование историко-культурного и туристического ядра города, станет еще одним украшением городского ландшафта и местом привлекательным для туристов.

    Жилой комплекс «Набережная Европы» будет соответствовать всем высоким стандартам элитного жилья. Кроме того, будущим обитателям здешних домов можно будет только позавидовать: из окон их квартир будет открываться прекрасный вид на Малую Неву и панораму Васильевского острова.

    Транспортная доступность нового квартала на высоком уровне. Он находится в двух шагах от станции метро «Спортивная». В пешей доступности Невский проспект, Стрелка Васильевского острова, Петропавловская крепость. В районе отлично развито транспортное сообщение, ходит много общественного и коммерческого транспорта. Что же касается личного автотранспорта, то передвижение на нем, конечно, будет зависеть от общей ситуации с пробками на дорогах, но это реальность от которой страдает весь исторический центр города.

    Экологическая ситуация в районе строительства «Набережной Европы» вполне нормальна для центральных районов города. Промышленных предприятий поблизости нет. Основным источником загрязнения воздуха выступает транспорт, но благодаря ветру с Невы он все же остается достаточно чистым. В настоящее время проводится демеркуризация почвы после института прикладной химии. В дальнейшем по проекту предполагается озеленение территории Набережной Европы. В непосредственной близости от будущего ЖК обширный сквер на Кронверкском проспекте. Также есть возможность прогуляться по территории Петропавловской крепости, или же направиться в расположенный неподалеку (около 1,5 км) парк на Петровском острове.

    ЖК «Набережная Европы» находится в старом районе с развитой социально-бытовой, культурной и коммерческой инфраструктурой: школы, детские сады, медучреждения, магазины, памятники архитектуры, музеи, театры – все, чем славится центр культурной столицы, к услугам обитателей ЖК «Набережная Европы».

    Но в 2013 году было принято решение разместить на данной территории комплекса зданий Верховного суда, который переезжает в Санкт-Петербург. Проект был разработан архитектором Максимом Атаянцем. Начало строительных работ было запланировано на весну 2014 года. Завершить работы планировалось к 2016 году. 23 сентября 2013 года ООО «Петербург Сити» получило разрешение на строительство многофункционального комплекса и Дворца танцев Б. Эйфмана (1-й этап:инженерная подготовка территории, включая снос зданий и реабилитацию). Поскольку основной объем финансирования проекта предусмотрен из федерального бюджета, смена приоритетов у чиновников привела к затягиванию начала строительства.

    В феврале 2016 году поступило сообщение о том, что проект потерпел изменения с согласованным в 2013 году. Проектировкой судебного квартала займется архитектор Евгений Герасимов и его партнеры. Предполагается, что помимо зданий верховного суда, судебного департамента и Дворца танца Бориса Эйфмана в составе «Набережной Европы» разместится и жилая недвижимость. Предполагается возведение ЖК на 600 квартир, предназначенных для судей и работников судебного аппарата. Проект утвержденный в 2013 году не предполагал возведение жилья. Основным станет восьмиэтажное здание Верхновного суда с подземной автостоянкой на 540 мест.

    Согласно федеральной адресной инвестиционной программе, в 2016 году затраты на это строительство составят 13,7 млрд рублей, на проектирование — 102 млн рублей. 21 декабря 2016 года ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном Федеральном округе» Управления делами Президента РФ получило разрешение на строительство комплекса зданий в составе административных зданий Верховного Суда Российской Федерации и Судебного департамента пр Верховном Суде Российской Федерации, инженерно-технического блока, жилого комплекса на 600 квартир (с паркингом) для судей и сотрудников аппарата Верховного Суда Российской Федерации и Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации и Дворца танцев Б. Эйфмана. Срок действия разрешения - до 30 января 2021 года.

    Полностью
    ЗастройщикВТБ-Девелопмент, еще 2 объекта
    АдресПетроградский район, пр. Добролюбова, наб. реки Малая Нева, пер. Талалихина, западная граница пл. Академика Лихачева
    Метро
    Спортивная 10 мин. пешком,
    Статус Строится
    Класс жилья, квартиры Бизнес-класс
    Парковка Есть
    Срок сдачи I кв. 2021 г.
    Отзывы ЖК «Набережная Европы»
    Всего 0 отзывов
    • — оценка расположения
    • — оценка проекта
    • — оценка рисков
    ЖК «Набережная Европы»
    ЖК «Набережная Европы»
      ЖК «Набережная Европы»