Портал о новостройках Санкт-Петербурга
    Статус
    Комнатность
    Стоимость
    Еще
    О жилом комплексе «На Царскосельских холмах»

    ЖК «На Царскосельских холмах» - проект комплексной застройки территории, реализуемый ООО «Центр Развития».

    Земля под застройку находится в западной части Пушкинского района, неподалёку от всемирно известного Государственного музея-заповедника «Царское Село». Проект предусматривает комплексную застройку территории обзей площадью 316,1 гектаров и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов, торгово-развлекательных центров, коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. 203,4 гектара предназначены для малоэтажной застройки с предельной высотой 18 метров (до пяти этажей). Территория 112,7 га предназначена для средне этажной и многоэтажной застройки с предельной высотой зданий и сооружений 48 метров с доминантами до 60 метров. Проектом предусмотрено строительство делового центра, коммерческих, социальных и культурных объектов. Общественно-деловая зона будет возводиться вдоль Петербургского шоссе, на территории площадью 31 Га.

    К границе проекта примыкает территория Конгресно-выставочного центра «Экспофорум». В целях создания единого бизнес-пространства, в проекте выделяется зона площадью 26 га для размещения деловых, торгово-развлекательных комплексов, гостиниц, кинозальных мультиплексов, аппарт-отелей, ресторанов, конференц-залов, зон семейного отдыха, зоны SPA. Кроме того, деловую и промышленную инфраструктуру окружения комплекса составят «Шушары-2» и «Шушары-3», где расположены заводы Toyota, General Motors и другие предприятия, логистические центры, торговые и бизнес-центры.

    Территория проекта граничит с Петербургским шоссе, имеющим удобные выезды на Витебский проспект (0,5 км), Пулковское шоссе (3 км), Киевское шоссе (3 км), Московское шоссе (7 км) шоссе и Кольцевую автодорогу (6 км). По этим дорогам осуществляется регулярное движение общественного и коммерческого транспорта до ближайших станций метро «Московская» и «Купчино».

    Недалеко от места строительства расположены две железнодорожных станции: «Александровская» и «21 км» (г. Пушкин). От них можно добраться как до станции метро «Купчино», так до Балтийского и Витебского вокзалов Санкт-Петербурга. В 7 км от проекта расположен аэропорт «Пулково».

    Планом развития транспортной сети города Санкт-Петербурга предусмотрено строительство улицы Южная, которая соединит территорию проекта с Киевским, Волхонским и Московским шоссе. Проект планировки территории предусматривает устройство железнодорожной станции на 19 км Варшавской линии железной дороги, что значительно улучшит транспортное сообщение.

    Начало строительства первой школы намечено на 2016 год. Им будет заниматься правительство Санкт-Петербурга. Первый детский сад бассейном на 140 мест девелопер будет строить сам.

    Жилые комплексы в рамках освоения территории «На Царскосельских холмах» возводятся на землях, находящихся в частной собственности застройщика. Часть, из них он реализует сам (ЖК «Образцовый квартал»), а часть земель продает под застройку (ЖК «Царский двор», ЖК «Пушгород»).

    Благоустройство территории предусматривает места для отдыха и прогулок, детские игровые площадки, комплексное озеленение. Во дворах хвойные и лиственные деревья. По планам застройщика, каждый жилой комплекс будет находиться под управлением товарищества собственников жилья. Проект включает организацию подъездов к жилым и торговым комплексам и места для парковки автотранспорта. Дорожная сеть объекта предусматривает большую пропускную способность дорог для автотранспорта.

    На расстоянии 2 км расположен уютный и зеленый город Пушкин с бывшей летней резиденцией российских императоров Царское Село, знаменитой на весь мир своими дворцово-парковыми ансамблями. В 6 км от территории проекта находится город Павловск, известный своим дворцом и живописным пейзажным парком. В 25 км от территории застройки расположен Петродворец - бывшая загородная царская резиденция с фонтанными композициями и дворцово-парковыми заповедниками. В 20 км от территории проекта расположен горнолыжный комплекс «Туутари Парк». На расстоянии 300 м от территории проекта находится Конно-спортивный клуб «Райдер». 

    Полностью
    ЗастройщикЦентр Развития
    АдресПушкинский район, Пулковское/Петербургское/Волхонское шоссе
    Метро
    Купчино 17 мин. транспортом,
    еще 2 станции
    Статус Идут продажи
    Класс жилья, квартиры Эконом-класс
    Этажей 5
    Парковка Нет
    Срок сдачи Сдан – II кв. 2019 г.
    Отзывы ЖК «На Царскосельских холмах»
    Всего 0 отзывов
    • — оценка расположения
    • — оценка проекта
    • — оценка рисков
    ЖК «На Царскосельских холмах»
    ЖК «На Царскосельских холмах»
      ЖК «На Царскосельских холмах»