Портал о новостройках Санкт-Петербурга
    Статус
    Комнатность
    Стоимость
    Еще
    О жилом комплексе «Малая Охта»

    Компания «Спб-Реновация» ведёт строительство жилого комплекса «Малая Охта» в рамках проекта реновации квартала в Красногвардейском районе Северной столицы. Участок под новую жилую застройку ограничен проспектами Уткина и Энергетиков,  а также площадью Карла Фaберже, Заневским проспектом и рекой Оккервиль. Разрешение на строительство выдано 26 декабря 2016 года, срок его действия до той же даты 2019-го. Ввести объект в эксплуатацию планируется в IV квартале того же года.

    Площадь территории реновации составляет два с половиной гектара. Здесь будет создано почти сто двадцать четыре тысячи квадратных метров построек. По концепции развития, разработанной компанией «Спб-Реновация», будет создана новая городская среда. В ходе реализации программы застройщик обязуется обновить, а при необходимости, проложить новые инженерные сети. Архитектурная концепция проекта создана специалистами английской компании PRP Architects. 

    Монолитно-каркасные здания будут иметь в высоту по 16 этажей, во втором доме предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 276 машино-мест. Открытая автостоянка на кровле стилобата у первого корпуса рассчитана 47 автомобилей, предусмотрено также ещё 10 машино-мест вдоль проезда к комплексу. Высота потолков в квартирах составит 2,56 метра. Первый корпус рассчитан на 409 квартир, второй - на 180 квартир. Среди квартир - 7 будет иметь четыре комнаты, по 45 квартир-студий и трёхкомнатных, остальные будут иметь от одной до двух комнат. Наружные несущие стены домов выполнят из монолитного железобетона толщиной 160 мм с тепло- и пароизоляцией и облицовкой керамическим кирпичом толщиной 250 мм, не несущие стены застройщик планирует сделать из газобетона толщиной 400-450 мм и с последующим оштукатуриванием или облицовкой керамическим кирпичом толщиной 120 мм. Отделка в квартирах будет «под чистовую».

    Одна из задач проекта обеспечить район необходимой инфраструктурой. Запроектированы площадки для занятий физкультурой и активного отдыха детей. Запланировано строительство детского садика. Первые этажи домов отведены под магазины, салоны красоты, студии загара, медицинские центры, химчистки, прачечные, офисы и т. д.

    В Красногвардейском районе много зеленых зон, в их числе Ржевский лесопарк. В районе достаточно объектов инфраструктуры. Здесь 12 поликлиник, больше 100 школ, торговые комплексы, развлекательные заведения. Через район проходят крупные автомобильные дороги. Рядом с новым кварталом достаточное количество маршрутов наземного транспорта.

    Полностью
    ЗастройщикСПб Реновация, еще 20 объектов
    АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», МО Малая Охта, квартал 16, участок, ограниченный Уткиным пр., пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., р. Оккервиль
    Метро
    Ладожская 7 мин. пешком,
    еще 2 станции
    Статус Идут продажи, 8 квартир в продаже по 214 ФЗ
    Класс жилья, квартиры Комфорт-класс
    Этажей 14-17
    Парковка Есть
    Срок сдачи IV кв. 2019 г.
    Цены и планировки
    Количество комнат
    Стоимость, ₽
    S общая, м²
    S кухни, м²
    Срок сдачи
    Однокомнатные
    от 35.85 м²
    от 3 575 000
    35.85 м²
    IV кв. 2019 г.
    3 575 000
    Двухкомнатные
    от 46.02 до 50.05 м²
    от 4 848 000
    50.05 м²
    IV кв. 2019 г.
    4 848 000
    46.02 м²
    IV кв. 2019 г.
    5 700 000
    50.04 м²
    IV кв. 2019 г.
    5 810 000
    Трёхкомнатные
    от 66.90 до 81.40 м²
    от 5 846 000
    66.90 м²
    IV кв. 2019 г.
    5 846 000
    81.40 м²
    IV кв. 2019 г.
    7 924 000
    Четырёхкомнатные
    от 94.51 до 94.52 м²
    от 8 215 000
    94.52 м²
    IV кв. 2019 г.
    8 215 000
    94.51 м²
    IV кв. 2019 г.
    9 066 000
    1 комн. квартира, от 3 575 000 ₽
    • S общая
      35.85 м²
    • S кухни
      10.55 м²
    • S жилая
      15.25 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    2 комн. квартира, от 4 848 000 ₽
    • S общая
      50.05 м²
    • S кухни
      8.05 м²
    • S жилая
      29.71 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    2 комн. квартира, от 5 700 000 ₽
    • S общая
      46.02 м²
    • S кухни
      8.19 м²
    • S жилая
      24.93 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    2 комн. квартира, от 5 810 000 ₽
    • S общая
      50.04 м²
    • S кухни
      8.00 м²
    • S жилая
      31.00 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    3 комн. квартира, от 5 846 000 ₽
    • S общая
      66.90 м²
    • S кухни
      10.58 м²
    • S жилая
      39.45 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    3 комн. квартира, от 7 924 000 ₽
    • S общая
      81.40 м²
    • S кухни
      12.96 м²
    • S жилая
      47.06 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    4 комн. квартира, от 8 215 000 ₽
    • S общая
      94.52 м²
    • S кухни
      12.45 м²
    • S жилая
      53.07 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    4 комн. квартира, от 9 066 000 ₽
    • S общая
      94.51 м²
    • S кухни
      12.45 м²
    • S жилая
      53.07 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    К сожалению, ничего не найдено
    Пожалуйста, измените условия поиска
    Акции и скидки
    • Скидка при повторной покупке квартир от застройщика «СПб Реновация»

      Скидка распространяется как на лицо, ранее заключавшее договор с застройщиком, так и на его ближайших родственников.

    • Скидка покупателям из регионов от застройщика «СПб Реновация»

      Дисконт распространяется на россиян, не имеющих прописки в Санкт-Петербурге и Ленобласти, а также на иностранных граждан.

    • Скидка от 5 до 15% при единовременной оплате в ЖК от «СПб Реновация»

      Размер дисконта варьируется в зависимости от жилого комплекса.

    Плюсы и минусы ЖК
    • Метро «Ладожская» находится в пешей доступности на расстоянии 300 метров от жилого комплекса, также рядом проходят многие транспортные линии наземного транспорта, откуда можно добраться практический в любой район города
    • С Ладожского вокзала можно отправиться в пригород Санкт-Петербурга
    • Около метро большое количество торгово-развлекательных центов: магазины, рестораны, фитнес-клубы и др.
    • Свой детский сад на 75 малышей
    • Комплекс расположен таким образом, что внутренний двор будет защищен от постороннего шума
    • Застройщик планирует построить подземный паркинг на 276 машиномест
    • Рядом с жилым комплексом находятся промышленные объекты: заводы, комбинаты, торговые ангары
    • Из-за особенностей конструктива здания во многих квартирах помещения имеют форму трапеции, в некоторых комнатах по пять стен
    • Периодически появляются новости о конфликте застройщика с властями или активистами по поводу реновации ряда территорий
    • Застройщик был замечен в переносе сроков сдачи объектов, ряд жилых комплексов так и остались только проектами
    • В некоторых секциях по 9 квартир на этаже и только по два лифта
    Отзывы и оценки пользователей
    Всего 0 отзывов
    ЖК «Малая Охта»
    ЖК «Малая Охта»
      ЖК «Малая Охта»