Портал о новостройках Санкт-Петербурга
    Статус
    Комнатность
    Стоимость
    Еще
    О жилом комплексе «Гроссмейстер»

    Жилой комплекс «Гроссмейстер» мог разместится по адресу: ул. Шпалерная, д. 51. Согласно проекту, комплекс представляет собой четыре корпуса, с подземным паркингом. Ранее по этому адресу находился бывший институт «Океанприбор». Застройщик, Scavery, приобрёл участок в 2012 году у ГК «Легенда», которая в свою очередь выкупила его у компании «Норд Вест Девелопмент» Сергея Минакова. Scavery рассчитывает вложить в проект около 6 млрд рублей. Концепцию застройки участка разработало ООО «Евгений Герасимов и партнёры», генеральным проектировщиком является ООО «НСК-Проект».

    В настоящее время на этом месте находятся аварийные здания — Кавалергардские казармы. Постройки будут снесены, а на их месте планировалось построить новый комплекс. Согласно проекту, на 1,1 гектаре земли запроектировано строительство жилого комплекса премиум-класса общей площадью 41 513 кв. м. Жилая площадь составляет 23 262 кв. м, а площадь застройки 9 730 кв. м, 2 290 кв. м займут встроенные помещения. Высота зданий составит восемь этажей, а фасады будут имитировать дерево. Предполагается, что в комплексе будут встроенные помещения и подземный паркинг на 241 машино-место.

    На форуме ProEstate 2013 компания проект представила и завоевала награду Green awards в номинации «Жилищное строительство». В «Гроссмейстере» проектировалась система сбора дождевой воды, которая бы использовалась для полива зелени на территории комплекса, приточно-вытяжная вентиляция и другие экотехнологии, благодаря которым потребление воды в здании должно было быть снижено вполовину, а тепла - на треть. Кроме того, предусматривалась возможность зарядки электромобилей на подземной парковке и отдельная парковка для велосипедов. На дворовой территории  комплекса предусмотрены общественные зоны отдыха и детские площадки. Проект соответствует золотому сертификату LEED.

    Изначально на строительную площадку девелопер планировал выйти в ноябре 2013 года и завершить работы до 2016 года. Разрешение на строительство было выдано инвестору ООО «Реформа» 13 января 2014 года, а 18 мая 2015 года горсуд признал строительство незаконным и отменил выданное разрешение. На месте дома 51, литера Б, по Шпалерной улице планировалось построить жилой комплекс, частично сохранив исторические фасады существующих построек. Сохранившиеся исторические фрагменты здания должны были быть приспособлены к современному использованию при создании цокольного этажа, полному демонтажу подвергнутся только надстройки советского периода.

    Разместится элитный ЖК в Центральном районе Северной столицы. Здесь есть необходимые образовательные, культурные, медицинские учреждения, магазины, торговые и спортивные комплексы. В непосредственной близости -Таврический парк, исторические и архитектурные достопримечательности: архитектурный комплекс Смольного собора, включающего в себя здания и парковые зоны. Ближайшая станция метро - «Чернышевская» - находится в пешей доступности от комплекса, 1,5 км.

    В сентябре 2015 года застройщик выставил участок на торги. В тоже время полностью от реализации проекта девелопер не отказался, а намерен переработать проект в соответствии с новыми градостроительными ограничениями (понизить высотность зданий на один этаж) и в 2016 году выйти на строительную площадку. Попутно застройщику предстоит выиграть суды у градозащитников.

    Полностью
    ЗастройщикScavery, еще 3 объекта
    АдресЦентральный район, локация «Смольная набережная - Синопская набережная», ул. Шпалерная, д. 51
    Метро
    Чернышевская 28 мин. пешком,
    еще 3 станции
    Статус Неизвестно
    Класс жилья, квартиры Престиж-класс
    Этажей 8
    Парковка Есть
    Срок сдачи Сдан
    Отзывы ЖК «Гроссмейстер»
    Всего 0 отзывов
    • — оценка расположения
    • — оценка проекта
    • — оценка рисков
    ЖК «Гроссмейстер»
    ЖК «Гроссмейстер»
      ЖК «Гроссмейстер»