Портал о новостройках Санкт-Петербурга
    Статус
    Комнатность
    Стоимость
    Еще
    О жилом комплексе «Граффити»

    Компания «Ойкумена» совместно с ООО «Фoрум» реализуют масштабный проект — строительство нового жилого комплекса «Граффити» в Приморском районе. Разместится ЖК на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта. Первый и второй корпуса первой очереди введены в эксплуатацию 23 декабря 2015 года, третий, пятый и шестой корпуса застройщик сдал 20 декабря 2016 года. В сентябре 2017 года поступили в продажи квартиры в корпусе 1.8. Новый дом будет представлять собой здание комфорт-класса, расположенное на пересечении Парашютной ул. и Шуваловского пр. В нем представлены 366 квартир: 69 однокомнатных, 161 двухкомнатная и 136 трехкомнатных. Их площадь варьируется от 39 до 79 кв. м. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой под ключ. Дом будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2018 года.

     Весь проект планируется завершить в IV квартале 2019 года. Общее число очередей в проекте - три. Третья очередь находится на стадии проектирования. Стоимость строительства первых двух очередей оценивается застройщиком в 11,567 млрд. рублей.

    «Граффити» состоит из шестнадцати 24-этажных домов. Проект относится к комфорт-классу. Общая площадь объекта составит 300000 кв. метров. Общая площадь квартир всех корпусов составит 258 000 кв.м. Здания будут возводить по монолитной технологии. Квартиры в комплексе вместят от одной до трех комнат, также часть жилого фонда составят студии. Застройщиком первой выступает ООО «Фoрум», а второй - ЗАО «Ойкумена». Генеральным подрядчиком первой очереди с ноября 2013 года была ЗАО «Ойкумена», а с ноября 2014 года генеральным подрядчиком строительства обоих очередей стало ООО «Строительная компания «ТЕМА-Спб». Гражданская ответственность застройщика ЗАО «Ойкумена» застрахована в ООО «Региональная страховая компания» и ООО «Центральное Страховое Общество».

    Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой: установленными входными дверьми, межкомнатными перегородками, остекленными двухкамерными стеклопакетами балконами и лоджиями. В домах оборудуют пассажирские лифты. На первых двух этажах разместят офисы, магазины и службы быта.

    В корпусе 1.1 предусмотрено 487 квартир, в том числе 220 студий, 110 «однушек», 111 «двушек» и 46 «трешек». В корпусах 1.1, 1.2 и 1.3 застройщиком предложено 1 030 квартир, из них 460 - студии, 252 - «однушки», 164 - «двушки» и 154 - «трешки». Корпус 1.3 – это 24-этажный дом, в котором будет 614 квартир, из них 42 трехкомнатные, 22 двухкомнатные, 198 однокомнатные и 352 квартиры-студии. В корпусе 1.5 также 24 этажа. В нем будет 138 квартир, из них 92 трехкомнатные, 46 –двухкомнатные. Корпус 1.6 – 10-этажный дом, который состоит из  54 квартир: 36 трехкомнатных и 18 двухкомнатных. Корпуса 1.7, 1.8, 1.9 и 1.10 включают в себя 2237 квартир (920 студий, 506 однокомнатных, 395 двухкомнатных и 416 трехкомнатных). Они будут сданы до IV квартала 2019 года. В IV квартале 2017 года будут введены в эксплуатацию корпуса 2.1, 2.2 и 2.3.

    Предусмотрено благоустройство и придомовой территории, в частности -  прокладка тротуаров, связанных единой сетью с проектируемой пешеходной зоной квартала. Внутри него будет создана вся необходимая социально-бытовая инфраструктура: три детских сада на 110, 140 и 50 мест, школа на 975 мест, три шестиярусных паркинга, отапливаемые подземные парковки под всей территорией жилого комплекса, детские площадки, зоны отдыха, площадки для выгула собак. Внутренние дороги в квартале будут заасфальтированы, а тротуары вымощены плиткой.

    Комплекс располагается на участке с хорошей транспортной доступностью: метро «Комендантский проспект» находится всего в 2,6 километрах от участка застройки. Остановка общественного транспорта находится в 1,4 километрах от ЖК. Проезжая часть Парашютной улицы проходит в 400-х метрах.

    Экологическое положение территории, которую займет комплекс, осложняет находящееся в 1,5 километрах от будущего комплекса промпредприятие ЗАО «Метробетон».

    Участок, на котором построят новый квартал, находится в некотором отдалении от существующей жилой застройки. В 800-х метрах есть магазины, парикмахерская, аптека. Впрочем, всего в 1,5 километрах располагается жилой квартал с необходимой инфраструктурой. Здесь есть детские сады, медицинские учреждения, торговые комплексы, магазины, кафе и бытовые службы

    Полностью
    ЗастройщикОйкумена, еще 5 объектов
    АдресПриморский район, локация «Комендантский аэродром», проспект Королева, дом 59, корпус 1-5
    Метро
    Коменданский пр. 5 мин. транспортом,
    еще 2 станции
    Статус Идут продажи, 38 квартир в продаже по 214 ФЗ
    Класс жилья, квартиры Комфорт-класс
    Этажей 24
    Парковка Есть
    Срок сдачи Сдан – IV кв. 2019 г.
    Цены и планировки
    Количество комнат
    Стоимость, ₽
    S общая, м²
    S кухни, м²
    Срок сдачи
    Однокомнатные
    от 22.85 до 43.36 м²
    от 2 194 000
    22.85 м²
    IV кв. 2017 г.
    2 194 000
    26.82 м²
    IV кв. 2017 г.
    2 521 000
    22.95 м²
    IV кв. 2017 г.
    2 600 000
    27.43 м²
    IV кв. 2017 г.
    2 685 000
    28.38 м²
    IV кв. 2017 г.
    2 724 000
    28.40 м²
    IV кв. 2017 г.
    2 726 000
    23.38 м²
    IV кв. 2017 г.
    2 829 000
    26.29 м²
    IV кв. 2017 г.
    2 988 000
    27.95 м²
    Сдан
    3 372 000
    35.56 м²
    IV кв. 2017 г.
    3 449 000
    35.48 м²
    IV кв. 2017 г.
    3 477 000
    35.14 м²
    IV кв. 2017 г.
    3 479 000
    35.20 м²
    IV кв. 2017 г.
    3 485 000
    31.23 м²
    IV кв. 2017 г.
    3 700 000
    37.87 м²
    IV кв. 2017 г.
    3 711 000
    31.36 м²
    IV кв. 2017 г.
    3 826 000
    37.01 м²
    IV кв. 2017 г.
    4 219 000
    38.41 м²
    IV кв. 2017 г.
    4 302 000
    43.36 м²
    IV кв. 2017 г.
    4 683 000
    Двухкомнатные
    от 51.95 до 65.46 м²
    от 4 970 000
    52.87 м²
    IV кв. 2017 г.
    4 970 000
    53.85 м²
    IV кв. 2017 г.
    5 170 000
    51.95 м²
    IV кв. 2017 г.
    5 403 000
    57.53 м²
    IV кв. 2017 г.
    5 638 000
    58.38 м²
    IV кв. 2017 г.
    5 721 000
    58.98 м²
    IV кв. 2017 г.
    5 721 000
    60.20 м²
    IV кв. 2017 г.
    5 779 000
    60.21 м²
    IV кв. 2017 г.
    5 780 000
    60.14 м²
    IV кв. 2017 г.
    5 834 000
    63.45 м²
    IV кв. 2017 г.
    6 091 000
    64.29 м²
    IV кв. 2017 г.
    6 300 000
    65.46 м²
    IV кв. 2017 г.
    6 415 000
    Трёхкомнатные
    от 72.09 до 78.99 м²
    от 6 995 000
    72.11 м²
    IV кв. 2017 г.
    6 995 000
    73.97 м²
    IV кв. 2017 г.
    7 027 000
    74.89 м²
    IV кв. 2017 г.
    7 189 000
    75.78 м²
    IV кв. 2017 г.
    7 199 000
    72.09 м²
    IV кв. 2017 г.
    7 281 000
    72.62 м²
    Сдан
    7 798 000
    78.99 м²
    Сдан
    8 109 000
    1 комн. квартира, от 2 194 000 ₽
    • S общая
      22.85 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 2 521 000 ₽
    • S общая
      26.82 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 2 600 000 ₽
    • S общая
      22.95 м²
    • S жилая
      15.87 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 2 685 000 ₽
    • S общая
      27.43 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 2 724 000 ₽
    • S общая
      28.38 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 2 726 000 ₽
    • S общая
      28.40 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 2 829 000 ₽
    • S общая
      23.38 м²
    • S жилая
      16.28 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 2 988 000 ₽
    • S общая
      26.29 м²
    • S жилая
      18.30 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 3 372 000 ₽
    • S общая
      27.95 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    1 комн. квартира, от 3 449 000 ₽
    • S общая
      35.56 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 3 477 000 ₽
    • S общая
      35.48 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 3 479 000 ₽
    • S общая
      35.14 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 3 485 000 ₽
    • S общая
      35.20 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 3 700 000 ₽
    • S общая
      31.23 м²
    • S кухни
      8.48 м²
    • S жилая
      14.31 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 3 711 000 ₽
    • S общая
      37.87 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 3 826 000 ₽
    • S общая
      31.36 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 4 219 000 ₽
    • S общая
      37.01 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 4 302 000 ₽
    • S общая
      38.41 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    1 комн. квартира, от 4 683 000 ₽
    • S общая
      43.36 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 4 970 000 ₽
    • S общая
      52.87 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 5 170 000 ₽
    • S общая
      53.85 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 5 403 000 ₽
    • S общая
      51.95 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 5 638 000 ₽
    • S общая
      57.53 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 5 721 000 ₽
    • S общая
      58.38 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 5 721 000 ₽
    • S общая
      58.98 м²
    • S кухни
      12.95 м²
    • S жилая
      31.82 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 5 779 000 ₽
    • S общая
      60.20 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 5 780 000 ₽
    • S общая
      60.21 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 5 834 000 ₽
    • S общая
      60.14 м²
    • S кухни
      13.42 м²
    • S жилая
      31.88 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 6 091 000 ₽
    • S общая
      63.45 м²
    • S кухни
      13.44 м²
    • S жилая
      30.93 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 6 300 000 ₽
    • S общая
      64.29 м²
    • S жилая
      33.33 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    2 комн. квартира, от 6 415 000 ₽
    • S общая
      65.46 м²
    • S кухни
      14.66 м²
    • S жилая
      33.33 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    3 комн. квартира, от 6 995 000 ₽
    • S общая
      72.11 м²
    • S кухни
      11.70 м²
    • S жилая
      42.13 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    3 комн. квартира, от 7 027 000 ₽
    • S общая
      73.97 м²
    • S кухни
      13.66 м²
    • S жилая
      43.14 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    3 комн. квартира, от 7 189 000 ₽
    • S общая
      74.89 м²
    • S кухни
      13.02 м²
    • S жилая
      45.26 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    3 комн. квартира, от 7 199 000 ₽
    • S общая
      75.78 м²
    • S кухни
      13.02 м²
    • S жилая
      45.26 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    3 комн. квартира, от 7 281 000 ₽
    • S общая
      72.09 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2017 г.
    3 комн. квартира, от 7 798 000 ₽
    • S общая
      72.62 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    3 комн. квартира, от 8 109 000 ₽
    • S общая
      78.99 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    К сожалению, ничего не найдено
    Пожалуйста, измените условия поиска
    Акции и скидки
    • 2 месяца 4 дня до окончания акции
      Cтарт продаж квартир в корпусе 2.4 ЖК «Граффити»

      В корпусе предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трёхмомнатные квартиры.

    Отзывы ЖК «Граффити»
    Всего 0 отзывов
    • — оценка расположения
    • — оценка проекта
    • — оценка рисков
    ЖК «Граффити»
    ЖК «Граффити»
      ЖК «Граффити»