3 мес., 14 всего

Обновлен: 3 года назад
близ д. Мистолово
элитный в продаже
СплавЗАСТРОЙЩИК
У ЗАСТРОЙЩИКА ЕЩЕ 2 предложения
Срок сдачи: II квартал 2014 г
в продажеСТАТУС ПОСЕЛКА
Локация: -
Удаленность от КАД: 5 км
GPS координаты: 60°7′44″N, 30°23′31.54″E
Статус земли: ИЖС
Количество домовладений: 18
Площадь участков в продаже: 14 — 40 сот.
Стоимость участков в продаже: 3 642 — 14 112 тыс. руб.

В 4 км от Санкт-Петербурга, на территории коттеджного поселка «Охтинское раздолье» разместился клубный квартал Alpenhof. Поселок окружает парк с водоемами и лесом, а по его периметру находятся 18 коттеджей бизнес-класса, выстроенные в стиле шале. Каждый дом рассчитан на 8 — 10 квартир, что предполагает простор и комфорт. Уют обеспечат террасы с видом на парк, сауны и каминные залы.

К домам прилагаются все необходимые коммуникации — электричество, магистральный газ, центральный водопровод и канализация, асфальтированные дороги.

Вопросам безопасности комплекса уделено большое внимание, помимо службы охраны «Охтинского раздолья», внутри которого располагается Alpenhof, поселок также имеет искусственное и природное ограждение и оснащен видеонаблюдением и системой контроля доступа.

Близость к «Охтинскому раздолью» имеет несомненный плюс — все проживающие могут пользоваться его обширной инфраструктурой. Детский сад, бассейн, спортивный комплекс, аптека, кафе и магазин — все это доступно жителям поселка Alpenhof. Также курсирует «челнок» до станции метро «Парнас». Кроме этого, на территории поселка запланированы баня, детская площадка, горка для занятий сноубордингом и места для барбекю. В непосредственной близости находится развлекательный комплекс «Охта-парк», конно-спортивный комплекс «Дерби», торговый комплекс «Мега-Парнас».

Реализует проект компания ИСГ «Сплав», в девелоперском портфеле которой находится еще один коттеджный поселок — «Велигонты», где реализуются участки без обязательного подряда на строительство.

Инфраструктура и коммуникации

  • Инфраструктура

    Круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, парк «Альпенхоф». Магазин, детская и спортивная площадки, детский сад, бассейн, спортивный комплекс, аптека, кафе находятся в коттеджном поселке "Охтинское раздолье", на территории которого расположен Alpenhof.

  • Коммуникации

    Электричество, магистральный газ, центральный водопровод и канализация, асфальтированные дороги.

    ВодоснабжениеГазКанализация
    • Участок
    • 20
    • 5 122
    • Участок № 1 (ул. Мирная, 1) Коммуникации: асфальтированные дороги главный въе...

    Участок № 1 (ул. Мирная, 1)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • S участка (сот.): 20
    • S дома (м2.):
    • Стоимость (руб.): 5 122

    Участок № 1 (ул. Мирная, 1)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • Участок
    • 14
    • 3 642
    • Участок № 10  (ул. Мирная, 2) Коммуникации: асфальтированные дороги глав...

    Участок № 10  (ул. Мирная, 2)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • S участка (сот.): 14
    • S дома (м2.):
    • Стоимость (руб.): 3 642

    Участок № 10  (ул. Мирная, 2)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • Участок
    • 20
    • 7 220
    • Участок № 116  (ул.Тихая, 37) Коммуникации: асфальтированные дороги глав...

    Участок № 116  (ул.Тихая, 37)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • S участка (сот.): 20
    • S дома (м2.):
    • Стоимость (руб.): 7 220

    Участок № 116  (ул.Тихая, 37)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • Участок
    • 40
    • 14 112
    • Участок № 125 (ул. Кольцевая, 4) Коммуникации: асфальтированные дороги главны...

    Участок № 125 (ул. Кольцевая, 4)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • S участка (сот.): 40
    • S дома (м2.):
    • Стоимость (руб.): 14 112

    Участок № 125 (ул. Кольцевая, 4)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • Участок
    • 20
    • 7 297
    • Участок № 134 (ул. Кольцевая, 30) Коммуникации: асфальтированные дороги главн...

    Участок № 134 (ул. Кольцевая, 30)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • S участка (сот.): 20
    • S дома (м2.):
    • Стоимость (руб.): 7 297

    Участок № 134 (ул. Кольцевая, 30)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • Участок
    • 26
    • 9 429
    • Участок № 144 (ул. Кольцевая, 8) Коммуникации: асфальтированные дороги главны...

    Участок № 144 (ул. Кольцевая, 8)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • S участка (сот.): 26
    • S дома (м2.):
    • Стоимость (руб.): 9 429

    Участок № 144 (ул. Кольцевая, 8)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • Участок
    • 22
    • 7 787
    • Участок № 152 (ул. Кольцевая, 19) Коммуникации: асфальтированные дороги главн...

    Участок № 152 (ул. Кольцевая, 19)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • S участка (сот.): 22
    • S дома (м2.):
    • Стоимость (руб.): 7 787

    Участок № 152 (ул. Кольцевая, 19)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • Участок
    • 34
    • 11 000
    • Участок № 21 (ул. Мирная, 24) Коммуникации: асфальтированные дороги главный в...

    Участок № 21 (ул. Мирная, 24)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • S участка (сот.): 34
    • S дома (м2.):
    • Стоимость (руб.): 11 000

    Участок № 21 (ул. Мирная, 24)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • Участок
    • 18
    • 6 545
    • Участок № 32 (ул. Главная, 5) Коммуникации: асфальтированные дороги главный в...

    Участок № 32 (ул. Главная, 5)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • S участка (сот.): 18
    • S дома (м2.):
    • Стоимость (руб.): 6 545

    Участок № 32 (ул. Главная, 5)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • Участок
    • 14
    • 4 940
    • Участок № 52 (ул. Главная, 6) Коммуникации: асфальтированные дороги главный в...

    Участок № 52 (ул. Главная, 6)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

    • S участка (сот.): 14
    • S дома (м2.):
    • Стоимость (руб.): 4 940

    Участок № 52 (ул. Главная, 6)

    Коммуникации:
    асфальтированные дороги
    главный въезд с трассы КАД - Скотное
    водонапорные скважины
    водопровод
    канализация
    ЛЭП - 1сеть электроснабжения и ТП
    наружное освещение
    подводящий и распределительный газопровод
    система водоотведения

Мнение редакции (октябрь 2015)

В настоящее время застройщик не дает точной информации ни о сроках сдачи объекта, ни о приблизительной стоимости квартир в квартале. Разрешение на строительство еще не получено, поэтому к ожидаемым срокам — середине 2014 года — элитный комплекс мы еще точно не увидим. Однако впоследствии Alpenhof сможет составить серьезную конкуренцию другим похожим проектам, расположенным поблизости: «Близкое», «Северная столица», «Ламбери».