На портале «ПОН.ру» вся загородная недвижимость и коттеджные поселки Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Московской области. Постоянно обновляемый каталог загородной недвижимости от более чем 300 агентств недвижимости содержит более 30 000 объектов: земельные участки, загородные дома, элитные коттеджные поселки и коттеджные поселки эконом-класса. «ПОН.ру» не раз признавался лучшим ресурсом по загородной недвижимости.
Статьи : Загородное домостроение и Проектирование
Комфорт на малой площади: строим небольшой загородный дом
январь 2012
Дом эконом класса может быть вполне удобным и функциональным при правильном подходе к его постройке. Небольшая семья из трех или четырех человек может вполне комфортно проживать в компактном загородном доме, если в нем все грамотно продумано. Он может стать как местом постоянного проживания, так и приятным дачным домиком. Если на участке потом вы захотите выстроить дом больших масштабов, то у вас уже будет готовый домик для гостей.
План постройки
Ключевой момент – это создание проекта будущего загородного дома. Для небольшого дома, который призван быть уютным и функциональным, тщательная планировка имеет первостепенное значение, поскольку у вас не будет шанса использовать пространство нерационально.
Чтобы наиболее оптимально использовать ресурсы, можно опираться на принцип совмещения функциональных элементов. Так, например, боковая дверь может сразу вести на второй этаж. Для оформления главного входа можно сделать небольшую крытую террасу, застеклив которую впоследствии, вы увеличите площадь жилых помещений в доме.
Довольно популярное решение при планировке дома эконом класса – это группировка основных помещений вокруг единого центра. Кухня, санузел, сауна, гостиная и спальня располагаются вокруг общего холла. Такой дом может быть построен также без подвала, или же небольшой подвал можно превратить в цокольный этаж.
Как правило, в компактном доме нет чердака как такового: он превращается во второй этаж, и тоже играет роль жилого помещения. Мансардный этаж часто используется под спальни, там также можно разместить и ванную комнату. Конечно, размер комнат определяется исходя из площади дома, но это довольно подвижная величина, которую можно сделать максимально удобной для вас.
Удачным вариантом также будет совмещение кухни, столовой и гостиной в одном большом зале, или, например, можно объединить холл и гостиную. Общая идея такова, что в плане не должно быть ничего лишнего, каждая комната максимально выполняет свое предназначение.
Наиболее экономичный и распространенный вариант – это двухэтажный дом, где второй этаж становится мансардой. Гостиную, кухню-столовую и санузел можно разместить на первом этаже, а на втором сделать спальные комнаты и ванную, тем самым обозначив зону отдыха.
Особенности отделки
Для строительства загородного дома эконом класса также доступен большой выбор строительных материалов. Для фундамента можно использовать железобетонные конструкции, как сборные, так и монолитные. Подходящим материалом для наружных стен будет кирпич или ячеистый бетон, дополненные утеплителем.
Внутренние стены чаще всего делаются из кирпича, а для перекрытий можно использовать сборные железобетонные конструкции. Кровлю небольшого дома будет удобно покрыть специальной гибкой черепицей или металлочерепицей.
Строительство дома эконом класса, конечно, не означает, что ваше жилище будет иметь невыразительный вид. Конечно, в помещении не будет чрезмерной роскоши, но никто не мешает вам выбрать оригинальный архитектурный проект и сделать интересную внутреннюю отделку. Дизайнеры советуют для оформления небольшого дома использовать светлые позитивные цвета, как снаружи, так и для интерьера, поскольку такие краски способствуют зрительному увеличению пространства и создают бодрый настрой.
Если вы хотите построить свой собственный загородный дом, но пока ограничены в средствах, то лучшим решением будет как раз такой компактный вариант. Как мы видим, небольшой дом также может отвечать всем необходимым запросам, предъявляемым к загородному жилищу.